استثمر في مستقبلك
تقع دولة الإمارات العربية المتحدة على طول الساحل الشرقي لشبه الجزيرة العربية، وهي اتحاد دستوري يضم سبع إمارات، وتُعد مركزاً للابتكار يجمع بين التراث العربي والإسلامي. تشتهر الدولة بمكانتها المرموقة في عالم الفخامة، حيث تضم فنادق فاخرة لا مثيل لها مثل “قصر الإمارات” في العاصمة أبوظبي أو “برج العرب” في دبي.
كما تستضيف الإمارات أبرز المهرجانات في المنطقة في مجالات الفنون والسينما والأدب والطعام. وبفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي، توفر الدولة بوابة تربط بين أفريقيا والشرق الأوسط وآسيا وأوروبا.
فوائد التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة
نظام ضريبي ملائم للمستثمرين — مع عدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي، أو رأس المال، أو صافي الثروة، أو ضريبة استقطاع (باستثناء تلك المفروضة في قطاعي المصارف المحلية والنفط)، بالإضافة إلى وجود العديد من اتفاقيات منع الازدواج الضريبي.
بيئة آمنة ومستقرة.
قيمة جيدة من الاستثمارات العقارية.
مدارس ممتازة تلبي احتياجات الطلاب الدوليين. يمكن لشركة "Henley & Partners Education" المساعدة في تأمين أفضل الفرص التعليمية لعائلتك.
مستوى عالٍ من الخدمات وجودة حياة جيدة.
من بين أفضل 30 دولة في العالم في سهولة ممارسة الأعمال.
بوابة إلى أفريقيا والشرق الأوسط وآسيا وأوروبا بفضل الموقع الجغرافي الاستراتيجي للبلاد.
دولة عضو في الأمم المتحدة ومجلس التعاون الخليجي وجامعة الدول العربية.
يمكن إضافة زوجة المتقدم وأبنائه غير المتزوجين من أي عمر دون أي استثمار إضافي.
دبي
تعد دبي ثاني أكبر إمارة في الدولة، وتضم معالم تاريخية وحديثة تشمل متحف دبي، وقرية حتا التراثية، وبرج خليفة (أطول برج في العالم)، ودبي مول (أكبر مركز تسوق)، ونخلة جميرا (أكبر جزيرة اصطناعية من صنع الإنسان). كما تتميز المدينة بمجتمع كبير من المغتربين، وتصنف دبي كأهم مدينة دولية ومركز مالي وتجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
أبوظبي
تفتخر العاصمة أبوظبي بوجود جامع الشيخ زايد الكبير الرائع، ومدينة “ياس ووتروورلد” المائية التي تقع على بعد دقائق من عالم فيراري (المدينة الترفيهية لعشاق السيارات). وتضم الإمارة جبل حفيت الذي يعد أعلى قمة فيها، كما نالت واحة العين لنخيل التمر اعتراف منظمة الأغذية والزراعة للأمم المتحدة (الفاو) لأهميتها كمستودع للموارد الجينية والتنوع البيولوجي والتراث الثقافي. كما تم تصنيف الواحة كمنظمة عالمية هامة لنظم التراث الزراعي.
تنافسية عالمية قوية
احتلّت دولة الإمارات المرتبة التاسعة عالمياً في تصنيف التنافسية العالمية لعام 2021 الصادر عن مركز التنافسية العالمي (IMD)، والذي يقيم مدى تعزيز الدولة لرفاهية شعبها من خلال قياس الرخاء الاقتصادي. وشملت مؤشرات الأداء الاقتصادي الرئيسية: الابتكار، والرقمنة، ومزايا الرعاية الاجتماعية، والتماسك الاجتماعي. وحققت الدولة تصنيفاً مماثلاً في عام 2020، وهي الدولة العربية الوحيدة التي حافظت على مكانتها ضمن المراكز العشرة الأولى عالمياً لمدة أربع سنوات متتالية. كما احتلت الإمارات المرتبة الثالثة في الكفاءة الحكومية، والرابعة في الأداء الاقتصادي، والسابعة في كفاءة الأعمال. ويستفيد سكان الإمارات من قوة الدولة في الابتكار وريادة الأعمال، فضلاً عن التزامها بالتقدم في مجالات الفن والثقافة والتعليم، مما يوفر جودة حياة عالية لسكانها.
بيئة أعمال ملائمة
تجاوز الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات لعام 2021 التوقعات الاقتصادية الدولية، حيث سجل 1.489 تريليون درهم، وهو المعدل الأعلى في المنطقة. وفي نوفمبر 2020، منحت وكالة “فيتش” للتصنيف الائتماني الحكومة الاتحادية تصنيف AA- مع “نظرة مستقبلية مستقرة”. وفي ديسمبر 2020، منحت وكالة “موديز” الدولية الاقتصاد الوطني الإماراتي تصنيف AA2 في الجدارة الائتمانية، مع “نظرة مستقرة” أيضاً. وبذلك، حصلت الإمارات على أعلى تصنيف سيادي في المنطقة. علاوة على ذلك، تتمتع الاستثمارات العقارية بقيمة جيدة للمستثمرين. تعد الإمارات من بين أفضل 30 دولة في العالم في سهولة ممارسة الأعمال. وبالرغم من فرض ضريبة القيمة المضافة في عام 2018، إلا أن مواطني ومقيمي الدولة لا يخضعون لضرائب الدخل الشخصي أو رأس المال أو الثروة الصافية (باستثناء الضرائب المفروضة في قطاعي البنوك المحلية والنفط)، كما تمتلك الدولة العديد من اتفاقيات منع الازدواج الضريبي.
التزام بيئي قوي
تمتلك دولة الإمارات أكثر من 5,000 كيلومتر مربع من الأراضي المحمية، ما يعادل حوالي 6% من إجمالي مساحة الدولة. وتتميز بيئتها الطبيعية بالثراء والتنوع، حيث تمتد من الصحاري الرملية الشاسعة والكثبان الرملية إلى الواحات والوديان والشواطئ والجبال وغابات المانغروف والسهول الملحية، مما يدعم صناعة السياحة البيئية القوية. وكدليل على التزام الدولة بحفظ النظم البيئية، سيفعل هيئة البيئة – أبوظبي حظر استخدام الأكياس البلاستيكية المستخدمة لمرة واحدة اعتباراً من يونيو 2022، وذلك بناءً على سياستها المتكاملة للبلاستيك التي استحدثت في 2020. كما تتجه الهيئة نحو التخلص التدريجي من أكواب وصحون وحاويات الطعام المصنوعة من “الستايروفوم” بحلول عام 2024.
رائدة الابتكار العالمي — قيادة مشاريع الفضاء
تعد الإمارات أول دولة عربية تصل إلى المريخ، ووكالة فضاءها هي الخامسة عالمياً في تحقيق ذلك. وفي 9 فبراير 2021، دخل مسبار الأمل مدار المريخ بعد رحلة استغرقت حوالي سبعة أشهر. ويهدف المسبار، الذي أطلق كجزء من مشروع الإمارات لاستكشاف المريخ، إلى دراسة الغلاف الجوي للكوكب الأحمر. بالإضافة إلى ذلك، تهدف “مهمة الإمارات لاستكشاف القمر” إلى تطوير مستكشف قمري في الدولة وإرساله إلى القمر بحلول عام 2024، لدراسة الخصائص الحرارية لسطح القمر وتكوين تربته. علاوة على ذلك، تطمح الإمارات إلى إنشاء أول مستوطنة بشرية صالحة للسكن على المريخ بحلول عام 2117، حيث يقود مركز محمد بن راشد للفضاء المشروع ويعد خطة مدتها 100 عام لتنفيذه.

في زيليا للاستثمارات (Zeleia Investments)، نحن شريكك الموثوق في الاستثمارات العقارية الدولية. يقع مقرنا في اليونان، ونحن متخصصون في العقارات الفاخرة، وعقارات “الفيزا الذهبية” (Golden Visa)، بالإضافة إلى دعم العملاء الراغبين في تأسيس شركات أو فتح فروع لأنشطة الاستيراد والتصدير في الأسواق الأوروبية الرئيسية.
تتمثل مهمتنا في جعل شراء العقارات في الخارج أمراً بسيطاً وآمناً ومجزياً. سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي، أو منزل ثانٍ، أو مسار للحصول على الإقامة في الاتحاد الأوروبي، فإن فريق الخبراء لدينا يرشدك في كل خطوة بثقة ووضوح.
كما نقدم فرصاً عقارية مختارة بعناية في الإمارات العربية المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية، مما يتيح لعملائنا تنويع محافظهم الاستثمارية واستكشاف الأسواق العالمية ذات النمو المرتفع.
العقارات عالمية — ونحن كذلك