استثمر في مستقبلك
Secure your financial future with a high-value investment in one of Europe’s most stable and beautiful island nations.
Owning property in Malta opens the door to European residency, global mobility, and long-term financial growth.
At Zeleiai Investments, we guide you toward smart and profitable real estate investments in Malta — a Mediterranean paradise known for its crystal-clear waters, charming islands, and rich cultural heritage.
Malta’s strong economy, booming real estate market, and growing tourism industry create an ideal environment for investors. Especially in popular coastal areas, real estate projects offer impressive rental yields and steady capital appreciation over time.
برنامج التأشيرة الذهبية في مالطا
دخل الإيجار
حقّق دخلاً ثابتاً باليورو من خلال تأجير عقارك في مراكز السياحة والأعمال المزدهرة في مالطا.
الحد الأدنى للاستثمار
يُشترط استثمار ما لا يقل عن 700,000 يورو في عقار واحد أو أكثر في مالطا للتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية أو برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار.
شرط الإقامة
للتقدم بطلب الحصول على الجنسية، يجب عليك الإقامة في مالطا لمدة عام واحد على الأقل كجزء من عملية التجنيس.
ارتفاع قيمة العقارات
أظهرت قيم العقارات في مالطا ارتفاعاً مستمراً، مما يوفر أصلاً آمناً ومربحاً للمستثمرين العالميين.
الحماية القانونية
حقوق الملكية في مالطا محمية بموجب قوانين الاتحاد الأوروبي، مما يوفر ضمانات قانونية كاملة للمستثمرين الدوليين.
حقوق حرية التنقل
تمنحك إقامة مالطا حرية السفر بدون تأشيرة عبر جميع دول شنغن الـ 27، بما في ذلك ألمانيا وفرنسا وإيطاليا وإسبانيا وسويسرا — مما يضمن لك حرية التنقل الكاملة داخل أوروبا.
ميزة العملة
يوفر اليورو كلاً من الاستقرار العالمي وإمكانات نمو قوية على المدى الطويل، مما يحمي ثروتك من تقلبات العملات.
الفوائد الصحية والتعليمية
استمتع بالوصول إلى أنظمة الرعاية الصحية والتعليم عالية الجودة في مالطا، والتي تُصنف ضمن الأفضل في أوروبا.
أشرك عائلتك
يمكن إدراج زوجتك وأبنائك دون سن 18 عاماً والوالدين المعالين في طلبك، مما يضمن أمن عائلتك المستقبلي وإمكانية دخولهم إلى أوروبا.
تأسيس مشروع تجاري بسهولة
بمجرد الانضمام إلى البرنامج، يتمتع المستثمرون بإجراءات مبسطة لتأسيس الشركات في مالطا، التي تُعد واحدة من أكثر البيئات ملاءمة للأعمال في أوروبا.
العائد على الاستثمار
بمجرد حصولك على الجنسية، يمكنك بيع عقارك وتحقيق أرباح رأسمالية، مما يحول استثمارك إلى ثروة مستدامة.
الجنسية المالطية
بعد مرور 12 إلى 18 شهراً، يمكن للمستثمرين المؤهلين التقدم بطلب للحصول على الجنسية المالطية، مما يمنحهم وصولاً كاملاً إلى حقوق الاتحاد الأوروبي وامتيازات "شنغن".
السفر عبر دول شنغن
مع الحصول على التأشيرة الذهبية لمالطا، يمكنك العيش بحرية في مالطا والسفر بدون تأشيرة عبر منطقة “شنغن” — بما في ذلك ألمانيا، والنمسا، وبلجيكا، والدنمارك، وفنلندا، وفرنسا، وإيطاليا، وإسبانيا، واليونان، والبرتغال، والمزيد.
اختبر حرية التنقل الأوروبية غير المحدودة مع “زيلياي للاستثمارات” (Zeleiai Investments).
متطلبات
الاستثمار: الحد الأدنى 700,000 يورو في العقارات المالطية.
الجنسية غير الأوروبية: يجب ألا يحمل المتقدم جنسية أي دولة عضو في الاتحاد الأوروبي.
سجل جنائي نظيف: يُشترط خلو السجل من أي سوابق جنائية.
في زيليا للاستثمارات (Zeleia Investments)، نحن شريكك الموثوق في الاستثمارات العقارية الدولية. يقع مقرنا في اليونان، ونحن متخصصون في العقارات الفاخرة، وعقارات “الفيزا الذهبية” (Golden Visa)، بالإضافة إلى دعم العملاء الراغبين في تأسيس شركات أو فتح فروع لأنشطة الاستيراد والتصدير في الأسواق الأوروبية الرئيسية.
تتمثل مهمتنا في جعل شراء العقارات في الخارج أمراً بسيطاً وآمناً ومجزياً. سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي، أو منزل ثانٍ، أو مسار للحصول على الإقامة في الاتحاد الأوروبي، فإن فريق الخبراء لدينا يرشدك في كل خطوة بثقة ووضوح.
كما نقدم فرصاً عقارية مختارة بعناية في الإمارات العربية المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية، مما يتيح لعملائنا تنويع محافظهم الاستثمارية واستكشاف الأسواق العالمية ذات النمو المرتفع.
العقارات عالمية — ونحن كذلك