فرصة استثمارية فاخرة ومربحة على البحر في كافالا

منطقة كوستا أوفيرنيو ومزاياها

يعد شاطئ أوفيرنيو المركز الاجتماعي والترفيهي للمنطقة، حيث يضم مرافق الترفيه والتسوق والاسترخاء على مدار ٣٦٥ يوماً في السنة. وعلى مسافة قصيرة من المشروع — يمكن قطعها حتى بالدراجة الهوائية — يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ المنظمة، والمقاهي الشاطئية، والمطاعم التقليدية، والمخابز، والسوبر ماركت، والمتاجر المتنوعة. تتميز المنطقة بمزيج فريد بين الجبال والبحر، وتاريخ غني ومواقع أثرية هامة، وجمال طبيعي بكر. يوفر خطها الساحلي الطويل فرصاً رائعة لركوب الدراجات، كما أن القرى الخلابة المحيطة تجعل من كوستا أوفيرنيو موقعاً جذاباً للسكن والاستثمار. تعتبر كوستا أوفيرنيو منتجعاً عطلاً مشهوراً بساحله الممتد بطول ١٥ كم وشواطئه الحائزة على جوائز عالمية. وتجذب المنطقة آلاف الزوار طوال العام، وليس في الصيف فقط، مما يجعلها فرصة استثمارية ديناميكية ومتنامية.

القرب من المواقع الرئيسية:

• أمفيبوليس: ٥ كم

• كافالا، دراما، سيريس: حوالي ٦٠ كم

• تيسالونيكي: ١٠٠ كم

• مطار تيسالونيكي الدولي: ١٠٠ كم موقعها المركزي وجاذبيتها السياحية يجعل من كوستا أوفيرنيو منطقة استثمارية ذات إمكانات عالية.

استثمر في مستقبلك

عند اكتمال المشروع، من المتوقع حدوث زيادة في القيمة بنسبة ٣٥٪. تجذب كوستا أوفيرنيو السياح على مدار العام وهي في تطور مستمر، مما يوفر للمستثمرين عوائد محتملة عالية. برنامج الدخل الإيجاري المضمون يوفر:

• عائد إيجاري صافي بنسبة ٥٪ خلال موسم الصيف.

• إمكانية الاستخدام الشخصي للعقار خلال بقية أيام السنة.

تفاصيل المشروع

• عدد الوحدات: ٢٠ وحدة

• المساحات: ٥٩.٧٥ – ٧٤.٠٢ م²

• تقسيم الشقق:

  • ١-٢ غرفة نوم

  • ٢ حمام

  • مطبخ مفتوح وغرفة معيشة

• الأسعار: تبدأ من ١٩٥,٠٠٠ يورو

تاريخ التسليم

٣٠ يونيو ٢٠٢٦ – ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٦

خيارات الدفع

جدول الدفع:

• ٢٠٪ عربون

• ١٥٪ الأساسات

• ١٥٪ أعمال البناء

• ١٥٪ العزل

• ١٥٪ الأرضيات

• ١٥٪ النوافذ والإطارات

• ٥٪ عند التسليم

خطة دفع ذكية: يتيح نموذج تمويل المقاول الدفع على مراحل دون الحاجة إلى قرض بنكي، مع تقدم أعمال البناء، مما يجعل امتلاك العقار أمراً بسيطاً ومتاحاً.

لماذا تختار مجمع إيليا الفاخر (Elea Luxury Complex)؟

• معيشة فاخرة محاطة بالطبيعة.

• إمكانات استثمارية متنامية بسرعة في كوستا أوفيرنيو.

• استثمار مربح مع عائد إيجاري مضمون بنسبة ٥٪.

• تملك سهل للعقار مع خيارات دفع مرنة.

فرصة الفيزا الذهبية (Golden Visa)

هذا المشروع غير مؤهل بشكل مباشر لبرنامج الفيزا الذهبية. ومع ذلك، من خلال شراء فيلتين بقيمة ٢٠٠,٠٠٠ يورو لكل منهما ودمجهما كفيلا مزدوجة، يمكن للمستثمرين استيفاء متطلبات الاستثمار للفيزا الذهبية. تتيح لك هذه الاستراتيجية السكن في وحدة واحدة مع تحقيق دخل إيجاري من الوحدة الأخرى، مما يعظم الفائدة من نمط الحياة والعوائد معاً.